是什么让住了近20年的房子始终无主？
是什么让素不相识的两人陷入纠纷？
又是什么让执拗被告主动应诉配合？
看辉南法庭赵法官，如何为你一一解密！
房主离世 房屋过户成心病
提起这次案件，赵法官滔滔不绝。2000年9月，张某与李某签订房屋买卖契约,约定将李某位于辉南镇的住宅出售给张某，张某给付李某房款39000元,双方未办理过户手续。时隔19年，张某急于办理涉案房屋过户手续,但因李某夫妻已离世多年，张某无法联系其继承亲属，房屋过户难题让他积郁成疾。
多方查找 唯一儿子履义务
无奈之下，张某向辉南法庭求助。在赵法官的普法讲解中，张某了解到，李某的继承人同样具有履行义务的责任，这让张某心里的一块大石头落了地，但对李某儿子的信息一无所知，使案件陷入困境。法院干警根据张某提供的细微线索,走访邻居、联动当地派出所，几经波折，多方查找,终于联系上了李某唯一的继承人李某一。
以情释法 诉前调解化纠纷
在与被告李某一取得联系后，赵法官与人民调解员通力合作，当即借助电话、视频进行远程调解工作，面对张某的诉求，李某一最初表示：“我爸签的房屋买卖合同，跟我有什么关系？”面对李某一的强硬态度，赵法官以情释法、耐心讲解、态度真诚，经过几天苦口婆心的沟通交流，李某一意识到自己应诉的必要性,并同意配合张某办理房屋过户手续。
被告人身处珲春、即将出国，考虑到其往返的不便利与时间的紧迫性，赵法官积极介入，联动相关部门，协助办理各项手续，最终实现李某一异地配合张某完成房产过户。至此，历时10天，张某的慢慢“追房”路画上圆满句号。
“真是太感谢咱们法庭同志了，我这房子买了小20年，今天终于过了户，这块压在我心底近20年的大石头终于落地了！”。面对群众致谢，赵法官总是倍感欣慰。“群众利益无小事，一枝一叶总关情”这是赵法官秉承的信念，也是他自我要求的准则，在工作中，他走进人民群众，倾听大众声音，在生活中，他坚守基层，以院为家，只为让司法服务更有力度、有温度、有深度。（李洪晔 井琨）
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